Smedegårdsvej 18, Erritsø, 7000 Fredericia

Velkommen til Smedegårdsvej 18, en villa der forener funktionalitet med charme og indbyder til at blive et hjem, der kan danne ramme om mange skønne øjeblikke. Beliggende i det eftertragtede Erritsø, finder man her en bolig, der på mange måder balancerer både bylivets puls og nærheden til naturens ro.

Med et boligareal på 173 kvadratmeter byder denne villa på rummelige forhold, der åbner op for adskillige indretningsmuligheder og tilpasning til individuelle behov. De rummelige værelser giver rigelig plads til både de små og store familiekonstellationer, og der er tænkt nøje over detaljerne, så de forskellige rum fremstår lyse og imødekommende. Værelserne kan tjene som alt fra soveværn og kontor til hobbyrum eller legeværelser for familiens mindste medlemmer.

Husets to badeværelser tilbyder en hverdagseffektiv løsning, der kan rumme morgenrutiner for såvel en travl familie som par uden at gå på kompromis med komforten. Begge badeværelser er indrettet tidløst og funktionelt, således at de er lette at holde ved lige og altid føles velkomne.

Villaen er placeret i et boligområde, hvor især børnefamiliens trivsel er i højsædet. Her er små, rolige veje, hvor børnene trygt kan færdes, og der er tilmed rig mulighed for at nyde nærheden til vandet – hvilket bare er med til at øge stedets rekreative værdi betydeligt. For dem, der altid har ønsket at have naturen som nabo, men ikke ønsker at give afkald på de bekvemmeligheder, bylivet tilbyder, vil husets placeringvære en værdifuld kombination.

Fra villaens beliggenhed er der kort afstand til nødvendigheder i hverdagen, om det er skole, daginstitutioner, handlemuligheder eller fritidsaktiviteter. Desuden er der let adgang til motorvejsnettet, hvilket gør placeringen ideel for pendlere eller dem, der ofte er på farten. Det gør denne bolig til en praktisk base at vende tilbage til efter arbejdsdagens slut eller weekendens udflugter.

Husets udendørsarealer er overskuelige og lige til at gå til for dem, der ønsker en bolig med private, men vedligeholdelsesvenlige omgivelser. Her er plads til både leg, afslapning og mulighed for at udleve grønnefingres drømme, om det er en urtehave eller blomsterbede, man vil dyrke.

Smedegårdsvej 18 fremstår som en bolig, der er lige til at flytte ind i, men også rummer potentiale for dem, der drømmer om at sætte deres eget præg. Den ligger som en perle i Erritsøs boligudvalg, hvor livskvalitet ikke kun er et ord, men en mærkbar følelse. Vi glæder os over at kunne præsentere denne villa, hvor både familien og parret kan finde sig godt til rette, og nære drømme om livet i åbne, lyserammer med plads til fremtidens mange kapitler.